용도변경

건축물대장은 문제없는데 왜 영업이 안 될까? 상가 계약 전 반드시 확인해야 할 배기설비, 전기용량, 직통계단, 주차장, 위반건축물 등 현장 체크리스트 8가지를 정리했습니다.

기존에도 간판이 있었는데 왜 다시 확인해야 할까요? 상가 계약 전 간판 설치 시 놓치기 쉬운 허가·신고, 관리규약, 프랜차이즈 간판 규격 검토 사항을 건축사 실무 관점에서 설명합니다.

층고 높은 상가라고 무조건 복층 설치가 가능한 것은 아닙니다. 다락과 중층의 법적 차이부터 불법 증축, 구조 안전, 용적률, 소방 기준까지 건축사가 실제 현장에서 가장 많이 검토하는 핵심 체크포인트를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다.