상가 인테리어 중 방화문을 없애도 될까? 방화구획 훼손이 문제가 되는 이유
상가 인테리어 공사 중 방화문이나 방화구획을 변경하면 위반건축물 문제가 될 수 있습니다. 실제 현장에서 자주 발생하는 사례와 공사 전 확인사항을 건축사의 실무 경험을 바탕으로 정리했습니다.
공사·오픈 준비
계약과 인허가를 마쳤다면 이제 오픈를 준비할 차례입니다. 인테리어 공사, 대수선 여부, 소방·전기·설비, 간판, 영업신고까지 공사와 오픈 과정에서 필요한 절차와 실무를 순서대로 정리했습니다. 공사 중 발생하기 쉬운 시행착오와 예상치 못한 추가 비용을 줄이고, 원활하게 영업을 시작할 수 있도록 돕습니다.
상가 누수 책임, 임대인과 임차인 누가 부담할까? 계약 전에 알아둘 기준
상가 누수는 원인에 따라 책임이 달라집니다. 계약 전 점검 방법, 임대인·임차인 책임 기준, 계약서 특약까지 실무 경험으로 정리했습니다.
상가 출입문 설치 기준 총정리｜150㎡·300㎡ 기준, 방풍구조, 자동문, 장애인 편의시설
상가 출입문 설치 전 반드시 확인해야 할 150㎡·300㎡ 기준, 방풍구조, 자동문, 장애인 편의시설, 비상구 및 피난동선, 출입구 위치 변경 시 대수선 검토사항을 실무 사례와 함께 정리했습니다.
“탈취설비까지 설치했는데…” 음식점 냄새 민원이 발생한 진짜 이유
탈취설비까지 설치했는데 왜 음식점 냄새 민원이 발생할까? 실제 프로젝트 사례를 통해 배기구 위치, 공기 흐름, 직화구이 업종의 배기 설계 함정과 창업 전 체크포인트를 알아봅니다.