상가 벽을 터도 될까? 두 칸을 하나로 사용할 때 확인해야 할 사항
옆 상가까지 추가로 임차해 두 칸을 하나로 사용하려면 경계벽 철거 가능 여부부터 내력벽, 방화구획, 대수선, 건축물대장과 소방시설 변경까지 확인해야 합니다.
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용도변경하면 취득세를 또 내야 할까? — 신축·증축·용도변경·대수선별 과세 기준 정리
신축·증축·용도변경·대수선별 취득세 과세 기준이 다릅니다. 용도변경 후 취득세를 내야 하는지 건축사 실무 관점에서 정리했습니다.
사용승인 후 등기는 왜 그대로일까 — 표시변경등기, 언제 어떻게 해야 하나
사용승인 후 건축물대장은 바뀌지만 등기부는 자동으로 바뀌지 않습니다. 표시변경등기 절차와 신청 기한을 실무 관점에서 정리했습니다.
사용승인 후 구청에서 연락이 왔다 — 건물사용명세서와 주민세 사업소분
용도변경·증축 사용승인 후 관할 지자체가 건물사용명세서를 요청하는 이유와 주민세 사업소분 구조를 건축사 실무 경험을 바탕으로 정리했습니다.