상가 용도지역 확인, 좋은 자리인데도 허가가 안 나는 이유

건축사가 상가 앞에서 토지이용계획확인서를 확인하며 용도지역을 검토하는 모습

상가 계약 전 꼭 확인해야 하는 용도지역과 업종 제한을 정리했습니다. 1종·2종 근린생활시설 차이부터 지자체 도시계획조례 확인 방법까지 건축사의 실무 경험을 바탕으로 설명합니다.