“원래 식당 자리라 괜찮다더니…” 상가 전기용량 때문에 입점 검토가 달라지는 이유 (2026 기준)
상가 전기용량은 건물 전체보다 EPS 여유 상태와 실제 장비 구성에 따라 달라질 수 있습니다. 음식점·카페·스크린골프 입점 시 꼭 확인해야 할 전기 증설, 분전반, 수용률, 단상·3상 검토 포인트를 정리했습니다.
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“원래 식당 자리라 문제없다더니…” 실제 위반건축물 사례로 본 상가 계약 체크포인트 (2026 기준)
상가 계약 전 반드시 확인해야 하는 건축물대장 보는법과 실제 위반건축물 사례를 실무 중심으로 정리했습니다. 근린생활시설 용도 확인, 일반음식점 가능 여부, 위반건축물 체크포인트, 상가 인허가 주의사항까지 실제 현장에서 자주 발생하는 사례 기준으로 설명합니다.
[위반건축물 시리즈 1] “노란 딱지 없는데 왜 위반?” 상가 계약 전 반드시 확인해야 할 위반건축물 체크리스트 (2026 기준)
건축물대장에 노란 딱지가 없어도 위반건축물일 수 있습니다. 상가·근생 계약 전 반드시 확인해야 할 필로티 주차장, 근생빌라, 무단증축, 용도변경 리스크를 실무 기준으로 정리했습니다.
음식점·카페 창업 전 필수 확인! 건축물 용도변경과 영업신고 절차 총정리 (2026 기준)
창업 전 꼭 알아야 할 건축물 용도변경과 영업신고 절차를 한눈에 정리했습니다. 음식점·카페 창업 시 확인해야 할 건축물대장, 하수도원인자부담금, 소방필증, 주차장 기준, 보건증·위생교육 준비사항까지 실무 중심으로 쉽게 안내합니다.