“원래 있던 간판 자리라 괜찮다더니…” 상가 간판 설치 전 확인해야 할 것들
기존에도 간판이 있었는데 왜 다시 확인해야 할까요? 상가 계약 전 간판 설치 시 놓치기 쉬운 허가·신고, 관리규약, 프랜차이즈 간판 규격 검토 사항을 건축사 실무 관점에서 설명합니다.
용도변경
FCU 냉방인데 왜 에어컨 추가 설치가 어려울까? 상가 계약 전에 놓치기 쉬운 문제
FCU 중앙냉방 상가에서 에어컨 추가가 어려운 이유를 정리했습니다. 실외기 제한, 집단에너지 운영 기준, 전기 용량 문제까지 다룹니다.
층고 높은 상가, 복층으로 사용해도 괜찮을까? 건축사가 현장에서 가장 많이 보는 문제들
층고 높은 상가라고 복층이 무조건 가능한 건 아닙니다. 다락과 중층의 차이, 구조 안전, 용적률, 소방 기준까지 정리했습니다.
“원래 식당 자리라 문제없다더니…” 실제 위반건축물 사례로 본 상가 계약 체크포인트
상가 계약 전 건축물대장 확인 방법과 실제 위반건축물 검토 사례를 소개합니다. 근린생활시설 용도, 영업신고 가능 여부, 계약 전 확인사항을 정리했습니다.