테라스 카페, 합법일까 불법일까? 옥외영업 신고 기준과 계약 전 필수 확인 사항
테라스·루프탑 카페 창업 전 확인할 옥외영업 신고 기준을 정리했습니다. 도로 무단점용, 위반건축물, 정화조 문제까지 다룹니다.
카페창업
“원래 식당 자리라 괜찮다더니…” 상가 전기용량 때문에 입점 검토가 달라지는 이유
상가 전기용량은 건물 전체보다 EPS 여유 상태와 장비 구성에 따라 달라집니다. 전기 증설, 분전반, 수용률 검토 포인트를 정리했습니다.
“원래 식당 자리라 문제없다더니…” 실제 위반건축물 사례로 본 상가 계약 체크포인트
상가 계약 전 건축물대장 확인 방법과 실제 위반건축물 검토 사례를 소개합니다. 근린생활시설 용도, 영업신고 가능 여부, 계약 전 확인사항을 정리했습니다.
[위반건축물 시리즈 1] 노란 딱지 없는데 왜 위반일까 — 상가 계약 전 위반건축물 체크리스트
건축물대장에 노란 딱지가 없어도 위반건축물일 수 있습니다. 필로티 주차장, 근생빌라, 무단증축 등 실무에서 자주 발견되는 위반 유형을 정리했습니다.