상가 용도변경 전 확인해야 하는 직통계단 2개소 기준 정리
상가 용도변경 시 놓치기 쉬운 직통계단 2개소 설치 기준을 2026년 건축법령 기준으로 정리했습니다. 적용 대상, 거실면적 산정, 실무 검토사항까지 확인해 보세요.
인허가·용도변경
상가 창업 과정에서 반드시 거쳐야 하는 인허가와 용도변경 절차를 다룹니다. 건축물 용도에 따른 허가 기준부터 위반건축물, 직통계단, 부설주차장, 정화조, 장애인 편의시설 등 실제 심사 과정에서 자주 문제가 되는 내용을 사례와 함께 설명합니다.
상가 용도변경 전 확인해야 할 장애인 편의시설 설치기준 (2026년 현재)
상가를 용도변경할 때는 바닥면적에 따라 장애인 편의시설 설치 의무가 새롭게 발생할 수 있습니다. 50㎡와 300㎡ 기준점, 그리고 항목별 설치 기준을 정리했습니다.
용도변경과 바닥 하중 : 카페, 헬스장 창업자가 반드시 알아야 할 함정
사무실을 카페나 헬스장으로 용도변경하면 바닥이 견뎌야 하는 설계 하중이 늘어납니다. 업종별 하중 기준과 부족할 때의 보강 공법, 비용 절감 전략을 정리했습니다.
음식점·카페 용도변경 전 꼭 확인! 소방완비대상 및 안전시설등 완비증명서 기준
음식점이나 카페 창업을 준비할 때 다중이용업소에 해당하면 안전시설등 완비증명서 발급이 영업신고의 전제 조건이 됩니다. 대상 기준과 임대차 계약 전 확인해야 할 사항을 정리했습니다.