상가 확장 공사 전 필수 확인! 대수선 대상과 용도변경 절차
상가 확장이나 업종 변경 공사가 대수선에 해당하면 절차와 비용이 크게 달라집니다. 실제 현장 경험을 바탕으로 판단 기준과 진행 절차를 정리했습니다.
인허가·용도변경
상가 창업 과정에서 반드시 거쳐야 하는 인허가와 용도변경 절차를 다룹니다. 건축물 용도에 따른 허가 기준부터 위반건축물, 직통계단, 부설주차장, 정화조, 장애인 편의시설 등 실제 심사 과정에서 자주 문제가 되는 내용을 사례와 함께 설명합니다.
음식점·카페 창업 전 필수 확인! 건축물 용도변경과 영업신고 절차
음식점·카페 창업 시 건축물 용도변경과 영업신고가 왜 함께 얽히는지, 대수선 인허가가 겹친 실제 현장 사례로 정리했습니다.
“같은 근생인데 왜 영업허가가 막힐까?” 건축물대장 기재내용 변경 실무 총정리
건축물대장에 근생이라고 적혀 있어도 영업신고가 막히는 이유가 있습니다. 건축사가 현장 경험을 바탕으로 기재내용 변경 절차와 실무 함정을 정리했습니다.
“허가인가, 신고인가?” 내 건물의 용도변경, 1분 만에 확인하는 법
상가 용도변경이 허가 대상인지 신고 대상인지는 건축법상 시설군 이동 방향으로 판단합니다. 9개 시설군 분류와 실무에서 헷갈리는 사례를 정리했습니다.